Sensa Residences: vivir frente al mar en Costa del Este
Sensa Residences abre su preventa frente al mar en Costa del Este, desde US$360,000.
Por Irvin Juarez · · 4 min
Sensa Residences es un nuevo proyecto residencial en preventa en Costa del Este, Ciudad de Panamá: una torre frente al mar con residencias de 1 y 2 recámaras (de 68 a 125 m², todas con terraza), más de 45 amenidades y el Sensa Longevity Spa. Preventa desde US$360,000.
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Esta guía resume lo que el desarrollador del proyecto ha presentado. La preventa ya está abierta desde US$360,000; disponibilidad, plantas y condiciones se entregan a quienes se registran.
¿Qué es Sensa Residences?
Es un proyecto concebido bajo la filosofía "Well-Living": está pensado no solo para habitarse, sino para sentirse con todos los sentidos. La torre está rotada para abrir cada residencia a la vista panorámica al mar, con espacios libres a sus costados para más privacidad. Los interiores combinan madera natural, travertino y amplios ventanales. La propuesta es vivir con servicios de hospitalidad dentro del propio edificio.
¿Dónde está?
En Costa del Este. A 5 minutos del Town Center y cerca de centro comercial, colegios, farmacia, hospital y restaurantes. Para entender el carácter de la zona, vea nuestra guía de Costa del Este.
¿Qué residencias ofrece?
- 1 recámara (modelo C·G): 68 m² (63.2 m² interiores y 4.8 m² de terraza).
- 2 recámaras: 108 m² (modelo B·F), 113 m² (modelo D·H) y 125 m² (modelo A·E).
¿Qué amenidades incluye?
El proyecto anuncia más de 45 amenidades, distribuidas en distintos espacios del edificio:
- Planta baja (Le Park): lobby, parque y café, co-lounge y co-working, pet spa, peluquería, tienda Sensa, atelier y concierge.
- Mezzanine: restaurante concepto con terraza al parque, biblioteca y podcast room.
- Residents Club: piscina principal, gimnasio, canchas deportivas, cine, salas arcade y gaming, Kids & Teen Club, jacuzzi, circuito, jardín picnic y árboles frutales.
- Sensa Longevity Spa: Vitality Pools, Hammock Forest, Salt Room, hammam, sauna y cold plunge, cámara hiperbárica, estudio de yoga y pilates y jardines de meditación.
¿Cuánto cuesta y cuándo se entrega?
La preventa de Sensa Residences está abierta desde US$360,000. La fecha de entrega, la disponibilidad y las condiciones de pago se las entrega su asesor de Be Luxe al registrarse.
¿Cómo funciona la preventa?
1. Regístrese: déjenos sus datos y un asesor de Be Luxe le escribirá por WhatsApp.
2. Presentación privada: recibirá la presentación completa, plantas, disponibilidad y precios.
3. Reserva: elija su residencia con las condiciones de preventa.
¿Qué debe verificar antes de reservar en una preventa?
- La trayectoria del desarrollador: pida proyectos anteriores y entregas cumplidas.
- El terreno y los permisos: que la finca esté titulada y los permisos vigentes. Vea nuestro marco de debida diligencia.
- La protección de sus pagos: cómo se resguarda su depósito y qué pasa si alguna de las partes incumple. Lo explicamos en nuestra guía de el cierre de una compra en Panamá.
- La fecha de entrega contractual y las penalidades por retraso.
- Que el contrato coincida con lo presentado: áreas, acabados y amenidades.
Para una visión general de beneficios y riesgos, vea Preventa en Panamá: cómo ganar comprando antes.
¿Puede una unidad calificar para la Golden Visa?
Como obra nueva comprada directamente al desarrollador, una unidad cuyo valor llegue a $300,000 puede encajar en la ruta de primera venta de la Visa de Inversionista Calificado. En preventa, esa ruta exige estructurar el pago mediante fideicomiso autorizado o pago total al promotor, así que valide con su abogado de inmigración cómo encaja el plan de pagos. Los detalles están en nuestras guías de la Golden Visa de Panamá y del cambio normativo reciente. Además, la obra nueva puede tener exención temporal del impuesto de inmueble, según su valor catastral: vea nuestra guía de impuestos.
¿Para quién tiene sentido?
- Quien busca vivir con servicios de hospitalidad y amenidades de bienestar dentro del edificio.
- Inversionistas que prefieren obra nueva en una zona consolidada.
Para saber qué preguntar antes de reservar en una preventa, vea Preventas privadas en Panamá: qué son y qué revisar antes de acceder.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Sensa Residences?
En Costa del Este, Ciudad de Panamá, a 5 minutos del Town Center.
¿Qué tamaños y cuántas recámaras tiene?
Residencias de 1 y 2 recámaras, de 68 a 125 m², cada una con su propia terraza.
¿Cuánto cuesta una residencia en Sensa?
La preventa está abierta desde US$360,000. La disponibilidad y las condiciones se entregan a quienes se registran.
¿Quién comercializa Sensa Residences?
Be Luxe Real Estate actúa como asesor comercial del proyecto.
¿Sensa califica para la Golden Visa?
Una unidad nueva comprada al desarrollador con valor desde $300,000 puede encajar en la ruta de primera venta; confirme con su abogado cómo aplica el plan de pagos de la preventa.
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*Be Luxe Real Estate actúa como asesor comercial de Sensa Residences.*